顶天立地房其实是现代化工业的产物,土地的价格不断升高,导致购房成本越来越高,越来越多的房子建的越来越高。

1.什么是顶天立地房?

随着房地产一行在我国的发展是越来越快,开发商们也变得越来越聪明了。可以发现,现在我们身边的建筑工地是越来越多,楼房也开始建得越来越高了。一开始,很多买房的人是很喜欢住高楼的,毕竟目前高楼小区的房价都不低,物业、小区环境都非常好。

另外,高楼有电梯,在家里还能看到更好的风景,也听不见嘈杂的汽车鸣笛声......但是,住高层真的很好吗?为什么现在有不少内行人都说“买房不买高楼层”的话?

2.为什么不买顶天立地房?

我们先不说住高层有什么弊端,我们先来看看国家政策。目前,不是不让购房者住高层了,而是住建部和国家发改委联合下发通知,要求各地进一步加强城市与建筑风貌管理。

通知中明确,要严格限制各地盲目规划建设超高层的“摩天楼”,一般来说不得新建500米以上的建筑。另外,各地新建100米以上的建筑,也应该要充分论证,集中布局......与城市规模、空间尺度相适宜,要与消防救援能力相匹配。

其实,简单点来说,现在别说住高层了,按照国家的规定,未来建高层的限制更多了,可不是随随便便就能建设高楼了。为此,在“限高令”下,未来高层楼房的价格可能会大幅贬值。

除了“限高令”可能会成为高楼层的“天敌”之外,住高层的业主或多或少都有着一些困扰,这也是不少人买了高层就后悔,宁愿住小独栋、6层小洋楼的原因。

首先,装有电梯的楼房是需要经常按时检查维修的,这就会导致电梯不能乘坐。如果你住在10楼以下说不定还能爬一爬,如果你住的楼层更高,那么这未免还是不方便的。

其次,高楼层用水有一个弊端,就是在整栋楼用水高峰期的时候,自家的水压可能会很小。这时候,这和停水几乎是没有什么区别。

另外,高楼层最大的一个弊端,就是一旦遇上火灾,会很难逃脱,而消防人员也会很难救援。我们常常会听到高楼层的业主会在家自备降落伞,这也不是什么玩笑话。

最后,每个房子都有一定的寿命,而高层楼房的质量问题也值得重视。可是,高层维修成本可是非常高的。

时间一长,随着建造时间太久,高层楼房出现电路老化、漏水等问题,却不会被拆掉重建。而现在国家更是呼吁“旧改”,但是高层的旧改更加麻烦,现在各地“城中村”的老房子还旧改不过来呢!

不过呢,高层楼房是不是真的会“一文不值”,这还是要看各位业主怎么想了。毕竟,房子还是自己住得舒服、住的满意就行了。

今天的整理就到这里啦!

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