一年一度的双十一又开始了。大家在买买买的同时,更关心的就是怎么能省钱了。最近,一条知乎点赞10000+ “买房没有通过中介,省下10万中介费”的帖子,在各大购房群火了起来。

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买房可以不通过中介?

点开一看,这位姐妹儿是真的牛!2018年准备找中介买房,发现不但房价涨的厉害,中介费也跟着水涨船高,于是她开始了让大家惊叹的一顿神操作:不用中介,自己经过数月的曲折买房路之后,成功完成了买房交易的全过程,省下了10万的中介费。

她的经历发出来后,面对众多羡慕者,也有朋友对买房不通过中介表示怀疑,比如下图中这两位朋友的吐槽也很真实:

A朋友称:自己有朋友通过中介看房后,为了省中介费,抛开了中介直接与房东手拉手,结果户没过到,白给了30万首付,现在还在打官司。

B朋友则吐槽:二手房过户过程琐碎又麻烦,需要花时间研究政策、需要请假跑腿,于是便放弃自己办理过户了。

除了上述两位朋友的吐槽,二手房自行交易确实还存在一定的风险,下面列举几个大家常遇见的坑:

买房自行交易有啥风险?

一、没弄清房屋产权状况:房子不仅有按揭贷款,还有别的抵押贷款,甚至被查封了。没搞清的话,可能你付的房款就打水漂了,因为贷款未还清的房子是无法过户的。

二、房屋产权归多人共有:如果产权证上不止一个人的,则要全部到场,如果有人没到场,将来也可能就要合同作废。记住必须是本人,除非有委托公证,否则房东的老婆/老公都不行,将来都有可能会扯皮。

三、遇见黑中介:有的朋友在买房时,为了省中介费,找了不靠谱的小中介,虽然费用低,但是这种中介很有可能不能帮你真正的办事,甚至会卷钱跑路,造成买卖双方的财产损失。

对于不熟悉二手房自行交易流程的购房者,自己操作可能会面临很大的风险,在买房时一定要注意!建议大家可以将专业的事情交给专业的人办理,省心省时又高效。存房网针对广大用户中介费贵、购买二手房手续繁琐等痛点,全国推出“简单、标准、快速的二手房中介服务,佣金1%”服务,用最少的钱买到最优质的服务,让购房者获得真正的实惠!

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