房产税这一概念已经提出有10多年了,但是一直还没正式出台,即使房产税能够出台,根本目的也不是为了让房价下降,而是为了更好的调节房地产市场。房产税的征收也是大家比较关心的,毕竟有房的人需要额外缴纳一笔税费了。下面为大家介绍2020房产税收费标准,房产税人均面积是多少?

2020房产税收费标准 房产税人均面积是多少

一、2020房产税收费标准

房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

2020房产税收费标准 房产税人均面积是多少?

二、房产税人均面积是多少?

1、房产税是指国家以房产作为征税的对象,向房屋产权所有人所征收的一种税收项目。如果把房屋出租出去的话,那么不管房屋的面积和价值如何,房东都是需要根据相关规定来缴纳房产税的,并且是以房屋租金收入为房产税的计税依据的。

2、房产税人均面积是按60平米来交的。根据国家的相关规定,征收房产税的时候,是以家庭户为单位的,一个家庭的人均面积如果是在60平米以内的话,那么就不需要支付房产税。假如一个家庭的人均面积是在60平米以上的话,那么房屋面积的超出部分应该根据规定来支付相应的房产税。

3、例如:一个家庭中的家庭成员主要包括:父亲、母亲、儿子,一共3人,那么这个家庭所购的房屋就不可以超过180平米,假如这个家庭购买的房屋面积是200平米的话,那么房屋面积所超出的20平米就应该要根据规定来缴纳房产税。

4、征收房产税的时候,是以家庭户为单位的,而未成年子女是和父母合为一户的,而已经结婚的子女,是根据结婚双方及名下的子女为一户的。

5、每一年房屋产权所有人都是需要根据相关规定来缴纳房产税的。在缴纳房产税之前,房屋产权所有人还要去提交申请,申请通过以后,就应该在规定的时间内去提交,否则房屋产权所有人就有可能会面临罚款。

以上就是关于020房产税收费标准,房产税人均面积是多少的相关内容,希望能对大家有帮助。

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