上海是一座国际化的大都市,便捷的交通和快速发展的经济,让很多外地人也想在上海能够在扎根,安居乐业。但上海也早就开始了房产限购政策。那么外地人在上海买房有什么条件呢?上海2019年的购房新政策有哪些?

外地人在上海买房有什么条件呢?

1、外地户口单身限购;家庭购房,需自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。

2、个人买房需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)等。

上海2019年的购房新政策有哪些?

1、本地户籍

1)目前沪籍已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房)

2)沪籍成年单身在本市未拥有住房的限购1套住房;

3)沪籍未成年人只要所在家庭不限购,可以单独上产证;

4)限购政策(2011年1月31日)前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明,可不计入购房套数。

2、外地户籍

1)上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋,且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社保或个人所得税的非本市籍居民家庭,限购1套住宅;

2)拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;

3)无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会平安或个人所得税的非沪籍居民家庭,暂停在本市向其售房;

4)外地户籍成年单身,暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。

以上就是外地人在上海购房的条件和买房政策的相关内容,近些年,上海的房产政策也在不断地调整,希望以上内容会对大家能有所帮助。

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